La Banque Postale accompagne Orne Habitat dans l’acquisition d’une résidence senior

Christophe Bouscaud : Jusqu’à présent, la résidence Saint-Jean appartenait à l’hôpital d’Argentan. L’établissement de santé a souhaité s’en séparer pour se recentrer sur ses activités de soin. L’hôpital cherchait un repreneur et a lancé un appel à projets auprès des bailleurs sociaux de l’Orne. Nous nous sommes positionnés et avons été retenus. Cette opération répond à l’objectif que nous avons de favoriser le maintien à domicile. J’ai d’ailleurs lu récemment dans un article de presse que c’est un souhait partagé par 92 % des personnes de plus de 65 ans.  

Christophe Bouscaud : La résidence est située dans l’hyper centre d’Argentan avec des commerces et toutes les commodités à proximité. Elle compte 36 logements très spacieux (de 40 à 60 m²), bien équipés et qui disposent d’équipements domotiques avec des meubles ajustables. L’établissement s’apparente à une résidence service avec la présence d’une gardienne, la livraison de repas à domicile pour les locataires qui le souhaitent et l’organisation d’animation. Nous disposons également de 3 chambres d’hôtes pour accueillir les familles qui viennent parfois de loin rendre visite à un proche. Les prestations sont de qualité tout en restant à un prix accessible. 

Christophe Bouscaud : Nous avons consulté plusieurs opérateurs bancaires de la place. L’offre de La Banque Postale s’est avérée être la plus compétitive avec une formule indexée sur le taux du livret A. Nous avons contracté un prêt pour un montant de 5,1 millions d’euros pour une opération globale qui s’élève à 5,250 millions. La caution a pu être prise en charge à la fois par le département de l’Orne et la ville d’Argentan pour moitié chacun.