L'ancien site postal Dijon Arquebuse se réinvente en espace culturel éphémère
Ce temps de transition nourrit notre réflexion immobilière et incarne une vision durable et inclusive de l’immobilier.
Une décision permettant d’éviter la vacance, de sécuriser le site et d’offrir une nouvelle utilité à un bâtiment emblématique, en résonance directe avec les valeurs du Groupe. Après l’arrêt d’un projet immobilier initial, le bâtiment postal s’est retrouvé vide. Pour La Poste Immobilier, l’enjeu est de lui donner une utilité temporaire tout en conservant la liberté d’avancer sur sa future transformation. L’urbanisme transitoire s’est imposé comme une réponse agile et responsable. Il permet d’occuper les lieux, prévenir les risques (squat, dégradations, coût d’inoccupation), et d'inscrire le bâtiment dans la dynamique de son territoire en attendant le projet définitif. Le tournant du projet survient lorsque la direction régionale de La Poste rencontre Françoise Tenenbaum, vice-présidente de la Région Bourgogne-Franche-Comté et membre du conseil d’administration du Fonds régional d’art contemporain de Bourgogne.
L’ancien immeuble postal de l’Arquebuse se transforme en un espace culturel inédit. Astrid Handa-Gagnard, directrice du FRAC Bourgogne et Sébastien Roux, directeur régional Centre Est La poste Immobilier.
L’institution culturelle est alors confrontée à un problème majeur : l’impossibilité d’utiliser ses salles d’exposition aux "Bains du Nord", fragilisées par des travaux non conformes réalisés dans la copropriété.
"Nos anciens espaces d’exposition étaient devenus inutilisables après d’importants dégâts des eaux. Nous avons alors recherché un nouveau lieu, avec l’appui de nos administrateurs. Un lieu capable de réunir administration, documentation et espaces d’exposition" explique Astrid Handa-Gagnard, directrice du FRAC Bourgogne. "C’est Françoise Tenenbaum qui nous a mis en relation avec La Poste Immobilier, partenaire disponible et attentif à nos besoins".
Très vite, le parallèle est fait avec le projet du "Tri Postal de Lille" et le FRAC Bourgogne envisage le potentiel de cette approche innovante et économique en termes de réhabilitation. La visite confirme le potentiel du lieu : volumes généreux, modularité, espaces adaptés. Le Conseil d’administration du FRAC Bourgogne, composé notamment de représentants de l’État, de la Région Bourgogne-Franche-Comté et de la Ville de Dijon valide l’orientation.
Un projet culturel ouvert et évolutif
Le FRAC installe au premier étage ses bureaux, ses activités administratives et de documentation en février 2026 et une salle d’exposition prendra place dans l’ancien Carré Pro, un espace particulièrement propice à l’accueil des scolaires, un public avec lequel le FRAC travaille régulièrement.
"Le site de l’Arquebuse, lieu stratégique entre la gare et la Cité internationale de la gastronomie et du vin offre des volumes et une architecture idéale pour montrer l’art contemporain, explique Astrid Handa-Gagnard, nous savons que le site évoluera et nous souhaitons prendre part à cette transformation, afin d’y construire un avenir pérenne. Nous travaillons également à y accueillir d’autres partenaires culturels comme le centre national de création musicale Ici l’Onde, les Ateliers Vortex ou encore l’ENSAD Dijon (École nationale supérieure d’art et de design de Dijon)".
Le bâtiment devient ainsi un véritable centre culturel transitoire, susceptible d’accueillir plusieurs acteurs : le FRAC Bourgogne peut en effet sous-louer une partie des locaux à des associations artistiques locales. Une dynamique culturelle collective est en train de naître.
L’urbanisme transitoire est une solution gagnant‑gagnant : il permet d’occuper un bâtiment vacant, d’éviter sa dégradation et d’inscrire le site de l’Arquebuse dans une dynamique territoriale en accueillant un acteur culturel majeur.
Sébastien Roux
Directeur régional Centre Est La poste Immobilier
"En facilitant l’arrivée du FRAC Bourgogne par quelques travaux pour rendre le site à nouveau fonctionnel et dans des conditions d’occupation équilibrées, nous soutenons un projet utile au territoire tout en préservant la capacité du site à évoluer vers sa future destination" conclut Sébastien Roux, directeur régional Centre Est La poste Immobilier. "Ce temps de transition nourrit notre réflexion immobilière et incarne une vision durable et inclusive de l’immobilier, conforme à nos engagements RSE". Un temps de transition utile, avant un projet immobilier futur.