La Poste réinvente son patrimoine immobilier pour mieux répondre aux besoins des territoires
L'évolution des usages et des activités du Groupe conduit certains bâtiments à devenir partiellement ou totalement disponibles. Plutôt que de les céder, La Poste Immobilier, foncière du Groupe, privilégie leur transformation afin de créer de nouveaux usages en lien avec les attentes des collectivités et des habitants.
"Plutôt que de céder systématiquement des bâtiments historiques et centraux devenus vacants, nous faisons le choix stratégique de transformer le patrimoine postal au service des enjeux de revitalisation des centres-villes", explique Camille Géhin, directrice générale de La Poste Immobilier. "Notre volonté : créer de la valeur par l'usage, au-delà de la simple valorisation financière des actifs".
Chaque projet est construit en concertation avec les élus locaux et les acteurs du territoire. Selon les besoins identifiés, les bâtiments peuvent accueillir des logements, mais également des locaux d'activités, des espaces de logistique urbaine, des services de proximité ou des équipements ouverts au public. Cette approche permet de maintenir une activité au cœur des villes tout en préservant un patrimoine architectural souvent remarquable. Elle répond également aux enjeux environnementaux en privilégiant la réhabilitation de l'existant plutôt que la démolition-reconstruction, réduisant ainsi l'empreinte carbone des opérations immobilières.
Paris Rodier, un exemple de valorisation d'un ancien bâtiment postal
Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, l'ancien bâtiment postal du 33 rue Rodier illustre la manière dont le patrimoine du Groupe peut être mis au service de la ville et de ses habitants. Le projet prévoit la création de logements familiaux, mais également d'un espace de coworking, d'un pôle de logistique urbaine, d'un équipement sportif et d'espaces végétalisés.
Pensée en lien avec les attentes du territoire, cette opération permettra de diversifier les usages du site tout en favorisant la mixité sociale et générationnelle. Elle contribuera également à renforcer la qualité de vie et l'attractivité du quartier.
Pour Delphine Bürkli, maire du 9ᵉ arrondissement de Paris, "cette transformation représente une chance pour le 9e".
À travers ce projet, le Groupe La Poste démontre sa capacité à conjuguer préservation du patrimoine, création de logements et développement de services utiles aux habitants.
La livraison de nouveaux logements familiaux, l'intégration du bâti dans son environnement, le développement d'une activité mixte et l'ouverture d'un équipement public sont autant d'atouts pour dynamiser le nord du 9e et participer à la politique d'attractivité familiale que nous menons dans l'arrondissement.
Delphine Bürkli
Maire du 9ᵉ arrondissement de Paris
Répondre à la pénurie de logements au cœur des villes franciliennes
En 2026, nous livrerons 315 nouveaux logements en Île-de-France et en réhabiliterons 556.
Dans une région où l'accès au logement constitue une préoccupation majeure pour de nombreux ménages, le partenariat entre La Poste Immobilier et Poste Habitat joue un rôle essentiel.
Bailleur social du Groupe, Poste Habitat construit, acquiert, réhabilite et gère des logements destinés aux ménages modestes ainsi qu'aux postiers. Avec près de 19 000 logements gérés, dont plus de 80 % situés en Île-de-France, il contribue directement à renforcer l'offre résidentielle dans les secteurs les plus recherchés.
"En 2026, nous livrerons 315 nouveaux logements en Île-de-France et en réhabiliterons 556. Les logements auxquels nous accédons grâce aux transformations réalisées par La Poste Immobilier sont particulièrement intéressants pour nos locataires car ils sont de grande qualité et situés dans des emplacements très centraux", souligne Didier Le Brazidec, directeur général de Poste Habitat.
Ces projets sont développés en étroite collaboration avec les collectivités locales. Les communes et intercommunalités participent à la définition des programmes afin qu'ils répondent aux besoins spécifiques de leur territoire. Cette coopération contribue à produire des logements accessibles tout en renforçant l'attractivité et l'équilibre des quartiers.
L'écosystème Habitat du Groupe La Poste
Pour répondre aux enjeux du logement, le Groupe s'appuie sur les expertises complémentaires de plusieurs entités.
La Poste Immobilier gère, valorise et transforme le patrimoine immobilier du Groupe, composé de près de 9 000 immeubles représentant plus de 6 millions de mètres carrés. Présent dans tous les territoires, ce patrimoine comprend aussi bien des plateformes industrielles que des bureaux, des commerces ou des bâtiments historiques situés au cœur des villes. Grâce à son savoir-faire en matière de réhabilitation, La Poste Immobilier contribue à faire émerger de nouveaux usages adaptés aux besoins contemporains.
Le Groupe Poste Habitat, dont La Poste est l'actionnaire principal, est un acteur majeur du logement social et intermédiaire. À travers ses différentes filiales, il construit, réhabilite et gère des logements au service des collectivités locales, de l'État, des postiers et des ménages modestes. Avec plus de 5 000 logements en cours de production et près de 1 500 nouveaux ménages accueillis chaque année, il participe activement au développement d'une offre de logement accessible.
Ensemble, avec l'appui de l'écosystème de la Caisse des Dépôts, ces acteurs contribuent à construire des solutions de logement durables, favorisant la cohésion sociale, la transition environnementale et le dynamisme des territoires franciliens.