Publié le 5 septembre 2023

La Banque Postale la Caisse des Dépôts co-financent la réhabilitation énergétique du quartier de la Fontaine-d’Ouche

Banque et assurance

Bourgogne-Franche-Comté

Dijon est l’une des deux collectivités pilotes du programme européen RESPONSE, qui vise, d’ici à 2040, à faire émerger des villes qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment. Un projet d'écoréhabilitation d'envergure, co-financé par La Banque Postale et la Caisse des Dépôts.

Dijon Métropole, associée à plus de 50 partenaires, dont Grand Dijon Habitat, s’engage à bâtir dans le quartier prioritaire de la politique de la ville la plus importante opération d’autoconsommation collective de France en cinq ans (2020-2025). A travers ce projet, le quartier de la Fontaine-d’Ouche devient un véritable territoire d’innovation et ouvre la voie vers une métropole neutre en carbone. "Entre 2021 et 2024, ce sont 4 îlots de bâtiments, soit près de 1 000 logements, qui y auront été écoréhabilités pour près de 45 millions d’euros d’investissement" précise Jean-François Macaigne, directeur général de Grand Dijon Habitat.

Panneaux photovoltaïques des toits du groupe scolaire Buffon de la Fontaine-d’Ouche / Copyright : François Weckerlé - Ville de Dijon

Avec 80 solutions testées, notamment des écoles et des bâtiments équipés de panneaux solaires, un système de pilotage de chauffage intelligent s’adaptant aux modes de vie des habitants et prenant en compte les données météo, ce projet permettra aux locataires de vivre dans des appartements plus économes en énergie. "Cette écoréhabilitation va permettre, pour 3 des 6 bâtiments de l’îlot Franche-Comté, de bénéficier d’innovations dans le cadre de ce projet européen : des logements équipés de radiateurs connectés pilotés par une intelligence artificielle ou bénéficiant de l’énergie solaire produite sur les toits de 2 bâtiments pour une électricité 100 % locale utilisée par les ascenseurs, les lumières des parties communes et les logements" précise Jean-François Macaigne. À terme, le quartier réduira ses émissions de CO₂ de 75 %.

Le taux fixe des prêts verts proposés par La Banque Postale nous a semblé particulièrement attractif, au moment même où les bailleurs sociaux sont soumis à de fortes contraintes financières.

Jean-François Macaigne

Directeur général de Grand Dijon Habitat

La réhabilitation énergétique du quartier de Fontaine d’Ouche, en quelques chiffres

30 000 M²

De bâtiments à énergie positive rénovés

1 219

Logements écoréhabilité

Un prêt vert au service de tous les habitants

Le prêt vert est une offre de financement accessible aux bailleurs sociaux de toute taille et sur tout le territoire. Les projets des entreprises éligibles aux prêts verts concernent les investissements dans des projets de mobilité propre, d’eau et d’assainissement, de valorisation des déchets ou encore de construction et de rénovation énergétique des bâtiments publics et de production d’énergie renouvelable. A travers le projet RESPONSE, la métropole démontre que la transition énergétique peut bénéficier à tous les habitants, quel que soit leur revenu.

La Banque Postale, banquier quotidien de Grand Dijon Habitat, apporte une brique dans un projet global d’envergure européenne en tant que partenaire financier d’investissements majeurs. Dans l’esprit d’accompagnement global du pôle financier public du groupe Caisse des Dépôts, une banque aux puissantes valeurs sociales, sociétales et environnementales, La Banque Postale a su proposer des solutions de financement adaptées à la demande de Grand Dijon Habitat et aux enjeux de sa politique.

Clément Loiseau

Chargé d’affaires secteur public local à La Banque Postale Bourgogne-Franche-Comté

C’est un projet très ambitieux car il concerne la réhabilitation d’un quartier existant. Des quartiers comme celui de la Fontaine-d’Ouche se comptent par milliers, l’enjeu de démultiplication est considérable. Six villes en Europe suivent ce projet et récupèrent les premiers enseignements pour leur propre écoréhabilitation. Ce projet, débuté en octobre 2020, s’échelonne sur cinq ans. L’isolation des bâtiments et la mise en place des panneaux photovoltaïques et des dispositifs dans les logements s’achèveront fin 2023. S’ensuivra le monitoring de ces innovations afin d’en tirer les enseignements nécessaires à la reproductibilité des dispositifs.

Jean-Patrick Masson

Vice-président de Dijon Métropole

Le projet respecte les critères verts à travers la réduction des coûts de consommation énergétique et la limitation des effets de croissance des coûts de l’énergie sur le portefeuille des locataires de ce quartier. Ces investissements à long terme sont au service du confort de vie des locataires.

A lire aussi