En Seine-Maritime, La Banque Postale finance 132 logements écoresponsables
Le bailleur social 3F Normanvie a contracté un prêt de 29 millions d’euros auprès de La Banque Postale afin de financer la création de 132 logements. Ce projet s’inscrit dans le cadre de la réhabilitation de l’ancien site du CHU (centre hospitalier universitaire) de Bois-Guillaume, en Seine-Maritime, et la création d’un écoquartier.
À terme, la résidence « Le Domaine » comptera 398 logements répartis entre logements sociaux, logements à loyer intermédiaire et en accession libre, afin de garantir une véritable mixité au sein de ce quartier situé dans la banlieue nord de Rouen.
Outre la construction d’habitations, le programme immobilier inclut également des locaux d’activités et des commerces, le tout sur une superficie totale de 3 hectares.
Bois-Guillaume - Le Domaine / Copyright : Kaufman & Broad
L’énergie renouvelable au cœur du projet
Le projet a été pensé dans une démarche environnementale globale et intègre des mesures de préservation de la biodiversité. Des solutions sont proposées aux futurs occupants pour encourager l’usage de véhicules électriques (bornes de recharge, application de réservation…). Et surtout, l’ensemble des bâtiments sera raccordé au réseau de chaleur de la Petite Bouverie qui dessert les communes de Rouen, Bihorel, Bois-Guillaume et Darnétal. La mise en place de ce chauffage urbain a pour bienfait de passer d’un mix énergétique 100 % gaz à plus de 80 % d’énergies renouvelables.
Un prêt à taux bonifié
"Ce programme bénéficie de la certification RE2025, confirme Sébastien Mégard, chargé d’affaires secteur public et économie sociale à la Banque des entreprises et du développement local (BEDL) de La Banque Postale en Normandie. Ce label est octroyé aux constructions neuves qui garantissent le confort thermique des occupants et respectent des critères d’efficacité énergétique. Cela nous a permis de flécher l’opération en prêt vert avec une bonification sur le taux d’emprunt."
Ce financement est une nouvelle illustration de la volonté de La Banque Postale de promouvoir les investissements favorisant la transition écologique et présentant un impact positif pour l’environnement. Le chantier qui a démarré au printemps 2025 devrait prendre fin courant 2027.