Cléon réhabilite un quartier prioritaire avec l'appui de La Banque Postale
Lancé en 2014 par les pouvoirs publics, le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) vise à réinventer les quartiers prioritaires en diversifiant l’habitat et en rapprochant logements, commerces, équipements publics et services.
Le quartier des Arts et des Fleurs Feugrais que la commune de Cléon partage avec la ville voisine de Saint‑Aubin‑lès‑Elbeuf, en Seine-Maritime, compte parmi les sites retenus pour bénéficier de ce dispositif.
"Les plus vieux immeubles datent des années soixante, ils ont vieilli, souligne Frédéric Marche, conseiller départemental et maire de Cléon pendant 10 ans. Extérieurement, ça va encore, mais dès qu’on pénètre dans les cages d’escalier… Cette opération est absolument nécessaire. Les gens méritent d’être logés dans des conditions dignes."
Maquette d’architecte du futur quartier des Arts et des Fleurs Feugrais.
Un regain de vie dans les quartiers
L’essor de Cléon est étroitement lié à l’arrivée d’une usine Renault à la fin des années 50. En trois décennies, le village rural s’est métamorphosé en une cité de plus de 6 000 habitants. Cependant, aujourd’hui, certains de ces quartiers classés QPV (quartier de la politique de la ville) se dépeuplent inexorablement. La population a déserté les habitats collectifs au profit de maisons individuelles en périphérie. "Il était temps d’arrêter l’hémorragie, de ramener une population différente, de retrouver une mixité sociale, concède le maire. Cela n’a de sens qu’en menant une opération de ce type. En terme, d’attractivité c’est un besoin."
Un projet structurant soutenu par un prêt social
Le chantier a commencé en 2018 par la démolition d’anciennes barres d’immeuble. Le futur quartier redessiné accueillera un groupe scolaire, une structure multi‑accueil, un centre socioculturel et une maison des associations.
Le centre commercial sera reconstruit avec six nouveaux locaux, tandis que la pharmacie sera maintenue afin de garantir une offre de proximité.
La livraison de ce programme est prévue pour 2030. Son coût est estimé à près de 30 millions d’euros pour parti financé par l’État, via l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), le conseil régional de Normandie et le conseil départemental.
Pour compléter ce montage, la ville de Cléon a contracté un prêt social de 2 millions d’euros auprès de La Banque Postale. "La gamme des prêts sociaux couvrent cinq grandes catégories de projets : les services d’incendie et de secours, l’action sanitaire, sociale et familiale, l’enseignement et la formation, le sport et la culture, ou encore le développement et la cohésion territoriale" explique Stéphane Mouty, directeur secteur public économie sociale de la Banque des Entreprises et du Développement Local de La Banque Postale. "C’est précisément dans ce dernier cadre que s’inscrit le financement accordé à la commune de Cléon. Il accompagne une transformation du quartier avec un objectif clair : reconnecter ce secteur au reste de la ville".
Ce montage financier est vertueux. Les prêts sont refinancés par notre partenaire SFIL, qui émet des obligations sociales ou soutenables respectant des critères exigeants en matière de développement durable et de règles sociales.
Stéphane Mouty
Directeur secteur public économie sociale de la Banque des Entreprises et du Développement Local de La Banque Postale
Créé en 2022 et accessible dès 300 000 euros, le prêt social s’inscrit dans la continuité de la gamme des prêts verts de La Banque postale. À travers cette solution, La Banque Postale soutient des investissements à fort impact pour les habitants. En conciliant performance financière, impact social et transition juste, elle accompagne les territoires et s’affirme comme un partenaire de long terme pour la réussite des projets locaux.