À Vannes, l’Hôtel des Postes se réinvente en logements et espaces de coworking
6,5 millions d’euros sont investis pour réhabiliter les 4 étages de l'Hôtel des Postes
Construit dans les années 1950, l’Hôtel des Postes, propriété historique du groupe La Poste, s’apprête à entamer une nouvelle phase de son histoire.
La première tranche de travaux a débuté le 16 juin 2026. Elle a pour vocation de sécuriser le site et de mettre à nu les espaces existants afin de préparer la suite des opérations d’aménagement. Le bureau de poste, situé en rez-de-chaussée et récemment rénové, reste, lui, ouvert pendant toute la durée du chantier. Ce projet s’inscrit dans une démarche de transformation durable du patrimoine immobilier postal, fondée sur l’adaptation des bâtiments existants et la diversification de leurs usages. La Poste Immobilier (LPI) investit ainsi 6,5 millions d’euros pour réhabiliter les 4 étages du bâtiment qui, jusqu’en 2025, accueillaient des services du groupe La Poste, depuis relocalisés sur d’autres sites postaux vannetais.
Des logements et des espaces de Coworking
À l’horizon été 2027, le site proposera une offre mixte répondant aux nouveaux modes de vie et de travail :
36 logements meublés destinés aux jeunes actifs et travailleurs saisonniers, exploités par GwenneG Asset Management (GAM), une société d’exploitation et de gestion spécialisée dans l’offre de logements pour salariés en Bretagne,
1 300 m² d’espaces de coworking, soit environ 189 postes de travail, exploités par Mitwit, filiale de La Poste Immobilier, dédiée aux nouveaux usages professionnels et à l’entrepreneuriat.
Pour Karim Essemiani, président fondateur du groupe GwenneG Financial Solutions, ce projet apporte une réponse immédiate avec "36 logements meublés, prêts à accueillir salariés et étudiants en cœur de ville". Côté usages professionnels, Ludovic Denefle, directeur des opérations de Mitwit, filiale de La Poste Immobilier, dédiée aux nouveaux modes de travail, souligne que l’offre permettra de "combler un manque de bureaux flexibles de qualité à Vannes et de créer un lieu de référence pour les entreprises et indépendants".
Une réponse concrète aux enjeux locaux
Dans une ville comme Vannes, où l’attractivité renforce les tensions sur le logement, cette opération prend tout son sens. En réunissant habitat et travail en un même lieu, La Poste Immobilier s’adapte aux nouveaux modes de vie et d’organisation du travail. "Il s’agit d’un projet vertueux et ambitieux qui respecte le bâtiment, les valeurs de La Poste et avant tout les besoins du territoire" explique Martial Veillères, directeur régional immobilier Ouest. "Ce projet a su créer une dynamique collective. Il contribue à rendre nos villes plus vivantes, plus utiles et plus durables".
Ce programme immobilier s’intègre dans un projet qui porte une forte ambition sociale et environnementale, en cohérence avec les engagements du groupe La Poste. Il prévoit notamment 3 800 heures d’insertion professionnelle portées par les entreprises intervenantes et une démarche de réemploi de matériaux (dalle de plancher technique, plomberie, radiateurs…) qui limitera son empreinte environnementale.
L’objectif est également d’atteindre la certification BBC Effinergie Rénovation, laquelle intègre des exigences en matière d’amélioration de la performance énergétique. Les gains attendus sont une diminution de 70% de la consommation d’énergie et une diminution de 78% de l’impact carbone. Cette opération illustre la capacité de La Poste Immobilier à adapter son patrimoine aux nouveaux usages. Une démarche appelée à se déployer ailleurs, comme le souligne Martial Veillères, pour qui il s’agit déjà "d’un projet utile, responsable et profondément territorial […] qui fera référence pour nos futurs projets".